モアグレース光ケ丘

  • 愛知県岡崎市大西町

  • 名鉄名古屋本線 / 男川駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,090万円
29.8万円/㎡
相場
2,017万円
28.7万円/㎡
1,173
1,735
2,298
2,861
AI査定結果
推定相場価格
2,017万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,735万円〜2,298万円
24.7万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年6月8日
モアグレース光ケ丘
2,090万円（29.8万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は30.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/312,090万円29.8万円1階 70.2㎡ 3LDK南東
2026/04/182,180万円31.1万円1階 70.2㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は28.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
モアグレース光ケ丘
岡崎市大西町
男川駅7分 2,090万円29.8万円70.2㎡3LDK1階 / 10階建 南東2006年29戸RC
2026/05/16サンクレーア岡崎大門
岡崎市大門五丁目
大門駅4分 1,990万円23.7万円83.97㎡3LDK2階 / 15階建 南2008年30戸RC
2026/02/08フレスト岡崎井田新町
岡崎市井田新町
北岡崎駅11分 1,980万円23.8万円83.2㎡3LDK5階 / 9階建 南2007年33戸RC
2024/02/21モアグレース末広II
岡崎市末広町
岡崎公園前駅18分 2,370万円31.5万円75.31㎡2SLDK2階 / 8階建 南2006年13戸RC
2023/08/24モアグレース城北
岡崎市城北町
北岡崎駅9分 2,450万円28.6万円85.69㎡4LDK11階 / 14階建 -2004年1戸RC
2023/11/08ロイヤルシティ岡崎公園
岡崎市康生町
東岡崎駅8分 2,600万円36.4万円71.49㎡2LDK4階 / 15階建 南2004年77戸SRC
2026/05/10レゾンシティ竜美丘
岡崎市明大寺町
男川駅14分 2,500万円28.9万円86.42㎡3LDK6階 / 14階建 南2007年52戸RC
2024/07/25モアグレース六名
岡崎市六名本町
六名駅7分 2,340万円27.1万円86.31㎡4LDK4階 / 6階建 南2006年21戸RC
2026/06/07ファミール東岡崎スカイフォーラム
岡崎市南明大寺町
東岡崎駅13分 2,480万円33.0万円75.26㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年74戸SRC
2026/06/04モアグレース南明大寺
岡崎市南明大寺町
東岡崎駅14分 2,480万円28.9万円85.75㎡2LDK5階 / 9階建 南2004年16戸RC
2026/05/12サンシティ岡崎駅テラス
岡崎市上和田町
岡崎駅10分 2,200万円35.9万円61.26㎡2LDK5階 / 7階建 東2011年38戸RC
2025/11/30藤和シティホームズ戸崎元町
岡崎市戸崎元町
岡崎駅10分 2,380万円30.5万円78.03㎡3LDK10階 / 10階建 東2006年49戸RC
2026/05/29BELISTA岡崎戸崎
岡崎市戸崎町
岡崎駅19分 1,948万円23.5万円82.79㎡4LDK2階 / 12階建 南2008年44戸RC
2024/10/28サンシティ岡崎駅西
岡崎市柱一丁目
岡崎駅4分 2,490万円35.0万円71.11㎡3LDK9階 / 13階建 南2011年48戸鉄骨造
2026/05/11クレオール東公園
岡崎市欠町
男川駅27分 1,490万円26.3万円56.69㎡3DK7階 / 9階建 南2002年58戸SRC
2025/11/04バンベール竜美ヒルズ
岡崎市竜美新町
男川駅1分 1,890万円24.5万円77.2㎡3LDK4階 / 10階建 南2002年49戸RC
2026/02/01サンシティ緑丘通南
岡崎市若松東三丁目
岡崎駅26分 2,080万円27.2万円76.54㎡3LDK2階 / 8階建 南東2008年43戸RC
2024/11/16サンシティ上地
岡崎市上地五丁目
岡崎駅33分 1,990万円24.3万円81.76㎡4LDK3階 / 6階建 南東2001年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.1%上昇、岡崎市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は岡崎市の平均と比較して9.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比+4.1%
岡崎市
33.0万円/㎡
前年比--
愛知県
岡崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名モアグレース光ケ丘
所在地愛知県岡崎市大西町
交通名鉄名古屋本線男川駅徒歩7分
築年月2006年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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